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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carnate a 580.000 € (cod.6584b3f0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carnate, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE) a 580.000 € per una superficie commerciale di 455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1274 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.735 €/m² e 1.938 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
580.000 €
Superficie:
455 m²
Prezzo al m²:
1274 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Carnate (MB)
Zona OMI:
B1 (INTERO CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE

CRISTIANOMISCHI REAL ESTATE

Piazza S. Giovanni Battista alla Creta, 2a, Milano (MI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con giardino da ristrutturare con garage

Situata a Carnate "alta". la parte collinare del paese, zona residenziale di ville e soluzioni indipendenti, comoda per la stazione ferroviaria, la CRISTIANOMISCHI Real Estate propone in vendita una importante villa padronale anni '60 di 650 mq. ca. totali disposti su 2 piani abitativi oltre il piano seminterrato. La villa dispone di un bel giardino di proprietà libero sui 4 lati (eventualmente ingrandibile acquistando altra aerea verde confinante che dispone di cubatura edificatoria - prezzo a parte). La villa si presenta già divisa in più unità immobiliari e per questo motivo risulta essere IDEALE PER PIU' NUCLEI FAMILIARE che desiderino CONDIVIDERE UNA PROPRIETA' IMPORTANTE SENZA SPESE CONDOMINIALI. Costruita negli anni ‘60 come villa padronale,  la villa presenta al piano terra una 1° unità abitativa composta dal salone che dà accesso all'ampia terrazza/solarium che precede il giardino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 cameretta ed un locale guardaroba; al 1° piano si trova la 2° unità immobiliare composta dal salone con un'ampia, luminosissima e panoramica finestratura che domina il paese sottostante, 4 camere da letto, una cucina abitabile, bagno e 2 balconi. Al piano interrato (in parte sbancato a livello terreno) si trovano 3 garages (utilizzabili anche con altra destinazione) un ampio locale lavanderia, varie cantine e locali deposito.  VILLA INTERESSANTISSIMA per metratura, posizione, divisione interna già in 2 unità abitative e giardino sui 4 lati. Da non perdere. Richiesta euro 580.000,00 POSSIBILITA' DI ACQUISTO TERRENO CONFINANTE CON CUBATURA EDIFICATORIA

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