L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carnate a 229.000 € (cod.6575ad3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnate, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2827 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.115 €/m² e 2.374 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.460 €/m² a 2.645 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,09%).

•  Sito Istituzionale: Carnate
•  Wikipedia: Carnate
•  Mercato Immobiliare a Carnate
•  Quotazioni OMI