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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnate a 395.000 € (cod.65651c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnate, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Casa all-inclusive) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.495 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.675 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Carnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cortile
BERNAREGGIO in zona comoda con tutti i servizi, a pochi minuti dalla tangenziale Est e dalla stazione, proponiamo in vendita uno splendido loft di 3 locali e doppi servizi di 140 mq situato al piano terra, inserito in un’ex tessitura completamente ristrutturata nel 2008, L'immobile è cosi composto: ingresso, ampio zona living con cucina abitabile a vista, due camere, due bagni, lavanderia, cabina armadio, un grande patio centrale utilizzato come giardino d’inverno; L'ampia camera matrimoniale è caratterizzata da mattoni a vista e una grande vetrata che si affaccia su un ampio patio privato e riservato, letto king-size, bagno en suite con ampia doccia e cabina armadio. La seconda camera ( doppia ) dispone di porta finestra con serramento scorrevole e letto alla francese. Il secondo bagno è rifinito con pareti in Pietra sanitari sospesi e un'ampia doccia; Il soggiorno luminoso si affaccia su un cortile interno con giardino di proprietà; La cucina è composta da elettrodomestici Miele. ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE BOX COMUNICANTI E AMPIO VANO CANTINA RIFINITURE DI PREGIO RISCALDAMENTO A PAVIMENTO DOPPI VENTRI ANTISFONDAMENTO ARIA CANALIZZATA ANTIFURTO PAVIMENTAZIONE IN RESINA E PARQUET
