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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnate a 229.000 € (cod.6555ec3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnate, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.164 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.640 €/m²) e per bivani (da 1.465 €/m² a 2.655 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Carnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carnate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento
Carnate- zona verde, proponiamo AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO E GIARDINO! CLASSE A in contesto residenziale denominato "RESIDENZA ANTICA FORNACE CLASSE A" borgo improntato alle più moderne soluzioni di risparmio energetico dove Il parco del Molgora avvolge nel verde la residenza con splendido panorama. L'immobile che vi proponiamo è un' ottima soluzione per chi vuole godersi gli spazi all'aperto ed è così composto: L'ingresso indipendente fa accedere al giardino ad uso esclusivo finemente piantumato e ottimamente curato dotato d'impianto d' irrigazione. Da una scala in muratura con copertura travi a vista si accede all'appartamento dove troviamo un ampio soggiorno luminosissimo con cucina a vista, con due porte finestre che si affacciano sul terrazzo coperto, ideale per pranzare all'aperto e godersi lo splendido panorama su Monte Vecchia, camera matrimoniale con porta finestra, disimpegno con spazio per lavatrice ed asciugatrice e bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. l'appartamento è un grande bilocale e nella zona giorno volendo c'è la possibilità di creare uno studio. Il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento. l'appartamento è munito di deumidificatore e il termostato è presente in tutte le stanze. Gli infissi sono in legno con triplo vetro. Impianto antifurto. Nelle spese condominiali è compreso anche il consumo del riscaldamento, acqua fredda e calda. La cantina si trova al piano interrato. completa la proprietà il box singolo ad euro 20.000,00 APE KWH/M2 20.83
