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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carnate a 265.000 € (cod.6519151b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnate, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.941 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carnate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con climatizzazione
CARNATE - Comodo con stazione Fs e collegamenti tangenziali, allinterno di una graziosa mini palazzina di sole 9 unit abitative ed edificata intorno alla met degli anni 2000, posto al piano terra di due complessivi, proponiamo ottimo appartamento di tre locali con taverna e giardino! Limmobile sviluppa una superficie interna lorda di148 mq cos distribuiti: Piano terra (84 mq) ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno padronale, oltre ad un giardino ad uso esclusivo di 100 mq circa su due lati dellabitazione. Piano interrato (64 mq) da comoda scala interna si accede alla taverna, ampia e funzionale, composta da un locale open-space con cucina, oltre ad un locale lavanderia/bagno, il tutto direttamente collegato ad un box doppio in larghezza con vano cantina annesso. Lappartamento, bench sia allo stato originale, si presenta in buonissime condizioni, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi in pvc in taverna. Il riscaldamento autonomo con caldaia tradizionale, supportata da impianto a pompa di calore (3 split) per riscaldamento e raffrescamento, e da una stufa a pellet in taverna, mentre a livello di accessori sono presenti tende da sole in giardino. Gli spazi e la loro distribuzione, la funzionalit dei locali, la presenza del giardino riservato e poco impegnativo a livello di manutenzione, e la comodit dei servizi sono sicuramente i punti forte di questo immobile! A rendere ulteriormente interessante lofferta, nel prezzo richiesto la propriet lascia larredamento pressoch completo!!! Se ne consiglia la visione! Immobile disponibile a 8 mesi dal compromesso. - 27 kWh/mqanno Richiesta ? 265.000 Per informazioni e visite in loco, Alessio Biella 340-6547159 - arcore@fondocasa.it - www.fondocasa.it Alessio Biella - Valutatore Immobiliare Certificato UPKL IICQ FA 1811211 - SC9507372
