L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carnate a 264.000 € (cod.642f9682)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carnate, la richiesta di 264.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 264.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2640 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.398 €/m² e 2.683 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.625 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Carnate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carnate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,41%).

•  Sito Istituzionale: Carnate
•  Wikipedia: Carnate
•  Mercato Immobiliare a Carnate
•  Quotazioni OMI