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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 275.000 € (cod.663b2fbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.855 €/m²) e per trivani (da 1.430 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,45%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (+0,72%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Trilocale ristrutturato con ampio balcone e affaccio sul verde. In un piacevole contesto condominiale immerso in ampie e curate aree verdi comuni, proponiamo un luminoso trilocale situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, la funzionale distribuzione interna e i gradevoli affacci sul verde, che regalano tranquillità e una piacevole sensazione di privacy. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno, impreziosita da una bow window, che dona ulteriore luminosità e carattere all'ambiente, una cucina abitabile con accesso ad un ampio balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno finestrato ed un comodo ripostiglio, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi della casa. Ristrutturato compeltamente nel 2016, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali di manutenzione ed è caratterizzato da una distribuzione degli ambienti razionale e ben organizzata. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi comodi, ambienti luminosi e un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, senza rinunciare alla praticità dell'ascensore e alla comodità dei doppi balconi
