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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 189.000 € (cod.6637a154)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.085 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro, ma anche la zona di Agliate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,40%).
Invece i prezzi per la zona di Agliate (+18,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con garage con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
CARATE BRIANZA – AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZI E DOPPI SERVIZI In posizione centrale e strategica, comoda per tutti gli spostamenti e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, tra cui supermercati, scuole e negozi, proponiamo in vendita ampio trilocale con terrazzo, inserito in un contesto di recente costruzione. La posizione, inoltre, garantisce un comodo accesso alla strada Monza-Carate, ideale per chi necessita di spostarsi frequentemente. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, con cucina abitabile e accesso al generoso TERRAZZO, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da una comoda camera singola, una spaziosa camera matrimoniale con doppio affaccio su balcone e terrazzo e doppi servizi, entrambi finestrati, una caratteristica che garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. La soluzione si distingue per gli spazi generosi, la presenza di due sfoghi esterni e il contesto recente e ben curato, con spese condominiali contenute. A completare la proprietà è disponibile un box doppio in larghezza, acquistabile separatamente. PREZZO APPARTAMENTO: € 189.000 Box doppio escluso dal prezzo. Immobiliare Platinum – I MIGLIORI AL TUO SERVIZIO
