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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 200.000 € (cod.662deebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Studio Carate Nord) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 3.110 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro, ma anche la zona di Agliate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
Invece i prezzi per la zona di Agliate (+17,81%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
DISPONIBILITÀ AL ROGITO A PARTIRE DAL 1° APRILE 2027 Nel cuore del centro storico di Carate Brianza, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi, mezzi di trasporto, parchi pubblici attrezzati, negozi e scuole, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un affascinante contesto d’epoca risalete al 1850, completamente recuperato nel 2010. La soluzione, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie di circa 91 mq ed è caratterizzata dalla presenza di travi in legno a vista in tutti gli ambienti, elemento che conferisce agli spazi un’atmosfera calda, accogliente e ricca di personalità. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, impreziosito dall’affaccio sulla balconata perimetrale di circa 18 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all’aperto. La zona giorno è completata da un bagno cieco con doccia e sanitari sospesi. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da un’ampia cameretta, una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone di circa 5 mq e un bagno padronale finestrato, dotato di vasca e sanitari sospesi. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di numerosi comfort e finiture curate, tra cui: infissi in legno con doppi vetri; persiane in legno a libro; pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno, nel disimpegno notte e nelle camere; pavimentazione in ceramica nei bagni; travi in legno a vista in tutti gli ambienti; predisposizione per l’aria condizionata in soggiorno e nella camera matrimoniale; predisposizione per impianto d’allarme; porte interne bianche a battente e porta d’ingresso blindata. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo un ampio box doppio in lunghezza di circa 29 mq, dotato di accesso diretto alla cantina ad Euro 18.000 Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione dei consumi (contacalorie). Le spese condominiali ammontano a circa € 1.600,00 annui, oltre al riscaldamento a consumo e all’acqua calda sanitaria. Ampia possibilità di parcheggio e[…]
