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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 127.000 € (cod.662d6af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa carate brianza) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro, ma anche la zona di Agliate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
Invece i prezzi per la zona di Agliate (+21,21%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con mansarda
Rif: C820 - A Carate Brianza, in posizione centralissima e a pochi passi dalla Chiesa dei Santi Ambrogio e Simpliciano, proponiamo trelocali mansardato in corte con basse spese condominiali. L'immobile è un terra-tetto e ha l'ingresso al piano terra, a cui si accede tramite porta blindata. La zona d'ingresso presenta un sottoscala dove è stata posta la lavanderia ed è possibile l'accesso diretto al box singolo; una scala lineare invece ci conduce al piano primo dove troviamo l'ampia zona giorno con cucina a vista e tavolo a penisola in stile americano. Da qui è possibile accedere al bagno finestrato con sanitari e vasca e alla camera matrimoniale, dotata di balconcino. Dal ripostiglio si può poi accedere, tramite scala a chiocciola, alla cameretta mansardata, dove è presente anche il secondo bagno, con doccia e sanitari sospesi. L'immobile viene venduto completamente arredato e si pregia di aria condizionata, pavimentazione in gres, infissi nuovi in doppio vetro-pvc e caldaia a condensazione. L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione in centro, con basse spese e pronto subito ad essere abitato. Il box è posto in vendita a 12.000,00
