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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 690.000 € (cod.6621f9b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tempocasa carate brianza) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3349 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.560 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.545 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (+15,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con caminetto
Rif: c815 - Una villa indipendente pensata per chi cerca ampi spazi, privacy e ambienti da vivere davvero. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre mansarda e taverna, ed è circondata da un meraviglioso giardino privato che valorizza ulteriormente l’indipendenza della proprietà. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, caratterizzato da una pavimentazione in parquet di pregio e da un accogliente angolo camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e piacevole durante i mesi invernali. La cucina è abitabile, rifinita con pavimentazione in ceramica e dotata di accesso diretto a quello che, a nostro avviso, rappresenta uno degli spazi più belli della casa: uno splendido portico coperto, riservato e perfettamente inserito nel verde. Un ambiente ideale per pranzi e cene in compagnia, ma anche per concedersi momenti di tranquillità all’aperto, godendo di un ottimo livello di privacy. Una comoda scala lineare accompagna al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale, così come le altre camere e il disimpegno, rifinita con pavimentazione in parquet. La stanza dispone di bagno privato con pavimenti e rivestimenti in ceramica, doppio lavabo e vasca, oltre all’accesso al balcone principale. La zona notte prosegue con altre due camere da letto: una con accesso allo stesso balcone della matrimoniale e una dotata di balcone privato. A servizio del piano troviamo inoltre un secondo bagno completo di doccia, sanitari e lavabo. Proseguendo lungo la scala si raggiunge la mansarda, uno spazio non abitabile ma completamente rifinito con pavimentazione in parquet e particolarmente sfruttabile in base alle proprie esigenze. Al piano inferiore troviamo invece la taverna, accessibile sia direttamente dall’interno dell’abitazione sia dall’esterno. Anche in questo caso si tratta di uno spazio non abitabile, ma rappresenta un vero e proprio ambiente jolly della villa, ideale per chi desidera avere a disposizione una zona aggiuntiva da personalizzare e vivere se[…]
