Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 489.000 € (cod.66214bc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 489.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 2.195 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-3,06%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto
Vi presentiamo un esclusivo Appartamento Quadrilocale, situato nel cuore di Carate Brianza (MB), in contesto di sole quattro unità immobiliari. Privacy, Prestigio e Unicità sono le parole chiave di questo progetto. Proponiamo in vendita un Appartamento Quadrilocale, posto al Piano Terra e arricchito da un suggestivo giardino privato. L'ingresso conduce all'ampia e luminosa zona giorno, studiata nei minimi particolari, ed accoglie lo spazio living relax, con elegante camino, la zona pranzo ed una cucina moderna, abitabile. Le porte finestre mettono in relazione gli ambienti al portico loggiato, ideale per Dheor da esterno, ed al giardino, finemente piantumato, che abbraccia la soluzione su due lati; area che permette di poter godere a pieno di momenti unici, in totale relax, all'aria aperta. La zona notte accoglie due camere singole, la master room con ampia armadiatura in sostituzione a cabina armadio e bagno dedicato, finestrato e con vasca. A completare un secondo bagno, finestrato, a supporto della zona notte e delle camere singole. A completare, un comodo Locale Cantina posto al Piano Interrato. Possibilità di acquisto Box Singolo (prezzo da conteggiare separatamente per un importo di Euro 20.000,00). Possibilità di acquisto Area Esterna, privata e coperta, per ricovero di ulteriori due auto (prezzo da conteggiare separatamente per un importo di Euro 12.000,00)
