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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 567.000 € (cod.66215448)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 567.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
567.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3081 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.730 €/m² e
3.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 3.035 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.230 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (+12,90%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione con garage
RIF. V12 All’interno di un contesto residenziale esclusivo e di dimensioni contenute, proponiamo villa singola progettata secondo moderni criteri abitativi. La proprietà si sviluppa su due livelli di mq tot. 159 e prevede al piano terra un’ampia zona giorno, cucina , disimpegno, servizio, accesso diretto al box doppio e area esterna privata di mq 95 ( di cui mq 51 utilizzabili per posti auto). Giardino privato di mq 153. Al piano primo si trovano la camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, due ulteriori camere, bagno e balconi di mq tot 25. Le unità sono prenotabili in questa fase iniziale (intervento in attesa di rilascio del Permesso di Costruire), con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture. Inizio lavori fine 2026 – Consegna prevista 18 mesi inizio lavori. Soluzione ideale per chi ricerca una residenza moderna in contesto riservato. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società)
