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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 169.000 € (cod.66187e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 3.115 €/m²) e per bivani (da 2.130 €/m² a 3.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro, mentre nella zona di Agliate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,46%).
Invece i prezzi per la zona di Agliate (+21,41%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MonzaCase S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In recente complesso residenziale realizzato nel 2019 proponiamo luminoso e raffinato bilocale caratterizzato da travi a vista ed ampie finestre verticali. L'appartamento è composto da una luminosa zona open space con cucina a vista. Nella zona notte troviamo un'apia camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed la possibilità di un box ad € 25.000,00. Per info 039.74.90.254
