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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 228.000 € (cod.6617ad26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-5,36%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO POZZI 44 E CO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In posizione comoda e strategica, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 110 mq, situato al secondo piano con ascensore all'interno di un contesto condominiale. L'appartamento si distingue per le generose metrature, la piacevole luminosità degli ambienti e l'elevato livello di efficienza energetica, raggiunto grazie agli importanti interventi di riqualificazione realizzati nel 2023 sul fabbricato nell'ambito del Superbonus 110%. Tra i principali interventi eseguiti figurano il rifacimento del cappotto termico e dei serramenti, che hanno contribuito al significativo miglioramento delle prestazioni energetiche dell'edificio. L'immobile è oggi in offrendo quindi un importante vantaggio in termini di efficienza e contenimento dei consumi. Gli ambienti interni si caratterizzano per dimensioni particolarmente generose e una distribuzione funzionale. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno, impreziosito dall'accesso al balcone, e una grande cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, ideale per chi desidera vivere la quotidianità in spazi confortevoli e ben organizzati. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno. La luminosità naturale, le dimensioni degli ambienti e la presenza dei due balconi contribuiscono a rendere l'abitazione particolarmente piacevole e ariosa. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire del giardino condominiale. Il contesto è dotato di ascensore, videocitofono, riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione autonomo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'abitazione si trova nelle immediate vicinanze del centro di Carate Brianza e della Piazza del Mercato, in una zona comoda per raggiungere i principali servizi, con ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e a ridosso del confine con Verano Brianza. Una soluzione ideale per chi ricerca una casa di ampia metratura, luminosa ed energeticamente efficiente, inserita in un contesto riqualificato e in una posizione […]
