Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 650.000 € (cod.6610d1e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
415 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 3.010 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (+12,65%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Monza snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa singola caratterizzata da estrema riservatezza e tranquillit, senza rinunciare ai principali servizi della citt raggiungibili anche a piedi. La soluzione disposta su 4 livelli: - piano terra di 147 mq con doppio ingresso - piano primo di 147 oltre 15 mq di balconi - piano secondo di 70 mq - piano interrato di 147 mq La propriet, circondata da uno splendido, curato e riservato parco con alberi ad alto fusto ( faggi, magnolie, cedro del libano, pini marittimi, ecc...), totalmente personalizzabile ed anche facilmente divisibile in due appartamenti 790.000,00 Possibilit di aggiungere ulteriore terreno condinante con volumetria residua di 1053 mc ( 270.000,00). - SC9704281
