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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 140.000 € (cod.65fc428b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Studio Carate Nord) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.795 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,59%), come per la zona di Costa Lambro (-4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
A ridosso del centro cittadino di Carate Brianza, a poche centinaia di metri dai principali mezzi di trasporto pubblici, parchi attrezzati, scuole, negozi e alla Strada Statale 36 (MI/LC), in una palazzina di sole sei unità abitative, edificata negli anni '60 e ben mantenuta, proponiamo in vendita un appartamento di circa 86 mq posto al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare. L'immobile si compone di ingresso, accogliente soggiorno, cucinotto con accesso al balcone, pratico ripostiglio, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi e due ampie camere matrimoniali, una delle quali dispone di una comoda cabina armadio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2010 e il 2019, con il rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico, l'installazione di infissi in PVC con doppi vetri, porta d'ingresso blindata, tapparelle in plastica antintrusione e una caldaia di recente installazione. Completa la dotazione un impianto di aria condizionata nel soggiorno e pavimentazione interamente in ceramica. La proprietà comprende inoltre una cantina e un posto auto interno assegnato. Il contesto condominiale dispone di un giardino comune, facciate e tetto sono stati ristrutturati e si presentano in ottime condizioni. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa € 700 annui. L'immobile viene venduto quasi completamente arredato. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito
