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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 581.000 € (cod.65fc402a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 581.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
581.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3192 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 2.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (+7,14%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione con garage
Rif. V15 In esclusivo contesto residenziale composto da sole sei ville indipendenti e una minipalazzina, proponiamo in vendita villa singola di prossima realizzazione, progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all’efficienza degli spazi e al comfort abitativo. L’abitazione di mq 156 si sviluppa su due livelli fuori terra ed è valorizzata da ampie aree esterne tra porticati di mq 45 e giardino privato di mq 190. Il piano terra ospita la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso, cucina , servizio e collegamento diretto al box doppio in larghezza. Completa il livello un’area esterna di proprietà di mq 44, utilizzabile anche come posti auto aggiuntivi. Il piano primo è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, due ulteriori camere, un secondo bagno e ampi balconi di mq 25, che garantiscono continuità tra interno ed esterno e un’elevata vivibilità degli spazi. Le unità sono attualmente in fase di rilascio del Permesso di Costruire (PDC), con possibilità di prenotazione e personalizzazione delle finiture e della distribuzione interna, secondo le esigenze dell’acquirente. Inizio lavori fine 2026 - Consegna prevista 18 mesi inizio lavori. Soluzione ideale per una clientela alla ricerca di indipendenza, riservatezza e standard abitativi di elevato livello, in un contesto residenziale curato e di pregio. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società)
