Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 570.000 € (cod.65fc4024)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3202 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.910 €/m²) e per ville (da 1.595 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,17%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-1,37%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con garage
Rif. V14 In un raffinato contesto residenziale composto da sole sei ville indipendenti e una piccola palazzina, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione ( mq 156) , distribuita su due livelli fuori terra e circondata da spaziosi porticati (mq 43) e giardino privato (mq 122). Al piano terra si sviluppa la zona living, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, cucina, bagno di servizio e accesso diretto al box doppio affiancato. Completa il piano un’area esterna privata (mq 42), ideale anche per ulteriori posti auto. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere aggiuntive, un secondo bagno e generosi balconi (mq 25) che assicurano ottima fruibilità degli spazi esterni. Le unità sono attualmente in fase di ottenimento del Permesso di Costruire (PDC), con possibilità di prenotazione e personalizzazione degli ambienti interni in base alle proprie esigenze. Inizio lavori fine 2026 - Consegna prevista 18 mesi inizio lavori. Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort abitativo e qualità costruttiva, inserita in un contesto elegante e riservato. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la societ
