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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 388.000 € (cod.65fc4023)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 388.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
388.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3007 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.775 €/m²) e per quadrivani (da 1.975 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,64%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-3,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Rif. Q15 All’interno di una piccola residenza in fase di sviluppo, proponiamo un esclusivo quadrilocale di 112 mq al primo secondo, pensato per garantire privacy e comfort abitativo. Gli spazi interni offrono una zona giorno accogliente, cucina abitabile, camera matrimoniale completa di bagno privato e cabina armadio, due camere singole, secondo bagno e ripostiglio. All’esterno, un generoso terrazzo di circa 34 mq rappresenta un vero valore aggiunto per vivere la casa anche all’aperto. Possibilità di acquistare box doppio e cantina. Materiali di qualità, tecnologie moderne e personalizzazione degli ambienti rendono questa proposta ideale per chi cerca una casa nuova, curata e in un contesto riservato. (intervento in attesa di rilascio del Permesso di Costruire) Inizio lavori fine 2026 - Consegna prevista 18 mesi inizio lavori. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società)
