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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 375.000 € (cod.65fc4022)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.635 €/m²) e per quadrivani (da 1.910 €/m² a 3.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-2,73%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile
Rif. Q11 In contesto residenziale riservato e di prossima realizzazione, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di mq 112 posto al piano primo inserito in una minipalazzina composta da sole 4 unità abitative (intervento in attesa di rilascio del Permesso di Costruire). Inizio lavori fine 2026 - Consegna prevista 18 mesi inizio lavori. L’unità immobiliare è progettata secondo criteri moderni, con particolare attenzione alla distribuzione razionale degli spazi interni e al comfort abitativo. La soluzione si compone di un’ampia zona giorno, cucina abitabile, camera matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio, due camere singole, secondo bagno e locale ripostiglio. Completa la proprietà un ampio terrazzo di ca. 34 mq. Possibilità acquisto box doppio e ampia cantina. Il progetto prevede finiture di alto livello qualitativo e l’impiego di soluzioni costruttive all’avanguardia, con possibilità di personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze dell’acquirente. Proposta rivolta a chi ricerca una soluzione abitativa esclusiva, caratterizzata da elevati standard costruttivi, indipendenza e riservatezza. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la societ
