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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 622.000 € (cod.65fc4021)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 622.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
622.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3189 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.790 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.060 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,41%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-0,68%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con garage
Rif. V10 In elegante contesto residenziale composto da sole 6 ville indipendenti oltre a una minipalazzina, proponiamo in vendita villa singola di nuova realizzazione, sviluppata su due livelli fuori terra (mq 156) e circondata da ampi patii (mq 58) e giardino privato (mq 306). Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, servizio e collegamento diretto al box doppio in larghezza; completa il livello un’area esterna di pertinenza (mq 68), idonea anche come ulteriori posti auto. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio, due ulteriori camere, un secondo bagno e ampi balconi (mq 36) che garantiscono sfoghi esterni e ottima vivibilità. Le unità sono attualmente in fase di rilascio del Permesso di Costruire (PDC), con possibilità di prenotazione e personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze. Inizio lavori fine 2026 - Consegna prevista 18 mesi inizio lavori. Soluzione abitativa ideale per chi ricerca indipendenza, qualità costruttiva e riservatezza in un contesto residenziale di pregio. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la societ
