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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 109.000 € (cod.65f32da1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a 109.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1557 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.827 €/m² e 2.088 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agliate, ma anche la zona di Costa Lambro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a 1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1557 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Carate Brianza (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Costa Lambro
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

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Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari

C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)

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DESCRIZIONE

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