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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 890.000 € (cod.65f12d4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-5,36%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto edificio storico
Nel cuore della Brianza più autentica, all'interno della prestigiosa Villa Stanga Busca a Costa Lambro, proponiamo in vendita una dimora di rara eleganza, inserita in un contesto storico di assoluto prestigio dove il fascino dell'architettura d'epoca incontra il comfort dell'abitare contemporaneo. Considerata tra le più affascinanti ville storiche del territorio brianzolo, Villa Stanga Busca rappresenta un patrimonio architettonico di grande valore, circondata da scenografici spazi verdi e da un'atmosfera di esclusività che la rende una residenza unica nel suo genere. Un luogo riservato e senza tempo, destinato a chi desidera distinguersi attraverso la qualità dell'abitare. La proprietà, mantenuta in eccellenti condizioni, si sviluppa su due livelli abitativi oltre ai locali accessori al piano interrato ed è impreziosita da un ampio giardino privato, autentica estensione della casa e raffinata oasi di tranquillità, ideale per vivere momenti di relax, ricevere ospiti o godere della bellezza del contesto circostante in totale riservatezza. L'ingresso al piano terra conduce alla zona living, un ambiente accogliente e ricco di carattere, dominato da uno scenografico camino centrale che diventa protagonista dello spazio e ne esalta l'atmosfera calda ed elegante. La cucina semiabitabile, separata dal soggiorno, garantisce funzionalità e discrezione, mentre un ulteriore locale adiacente offre la possibilità di realizzare uno studio privato, una library, una sala hobby o una raffinata zona conversazione. Completa il piano un bagno di cortesia. La zona notte, situata al piano superiore, è pensata per garantire il massimo comfort abitativo. Qui trovano spazio due ampie camere, uno studio, una prestigiosa suite matrimoniale con bagno privato en suite e un ulteriore bagno a servizio del piano. Ambienti luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. Al piano interrato la proprietà dispone di due spaziosi locali accessori, perfetti come cantina, area fitness, deposito […]
