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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 149.000 € (cod.65efe6bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.090 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro, mentre nella zona di Agliate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
Invece i prezzi per la zona di Agliate (+21,68%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile
Nel cuore di Carate Brianza, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo trilocale di nuova realizzazione, completamente ristrutturato e progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli, ideali per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere. L'immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali, un importante valore aggiunto che consente di ridurre sensibilmente i costi di gestione. L'appartamento sarà composto da ingresso direttamente nella spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere la quotidianità in totale comfort. Proseguendo si accede all'ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una doppia finestratura che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata. Un comodo disimpegno accompagnerà alla zona notte, dove troveremo un bagno completo di box doccia con pratica zona lavanderia, una cameretta ideale come camera per i figli, studio o locale hobby e, infine, un'ampia camera matrimoniale, progettata per offrire il massimo comfort. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato, con rifacimento totale degli impianti elettrico e idraulico, completi delle relative certificazioni di conformità. Saranno inoltre installati nuovi serramenti in PVC con doppi vetri, nuova pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, porte interne di nuova installazione e verrà realizzata la predisposizione per l'impianto di aria condizionata e per l'automazione delle tapparelle, offrendo così una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. Acquistando l'immobile prima della conclusione dei lavori, sarà inoltre possibile personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture scegliendo tra le proposte del capitolato, realizzando così una casa perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Consegna prevista entro la fine del 2026. Questa soluzione la trovi solo da Residenza Real Estate, e anche se è un immobile.. . non fartelo scappare! Ci trovate in Via Manzoni, 35 - Liss[…]
