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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 110.000 € (cod.65ea990f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.595 €/m²) e per attici (da 1.430 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agliate, ma anche la zona di Costa Lambro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di recente costruzione
CARATE BRIANZA - ZONA COSTA LAMBRO MONOLOCALE CON TRAVI A VISTA In un elegante contesto residenziale realizzato nel 2019, proponiamo in vendita un MONOLOCALE situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore. La generosa metratura permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo la possibilità di organizzare con armonia una confortevole zona living, una cucina funzionale e un'accogliente area notte
