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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 560.000 € (cod.65e9ea17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.422 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.500 €/m² a 2.955 €/m²) e per ville (da 1.370 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.135 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (+11,87%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Danielli Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Villa Singola di Nuova Costruzione - Carate Brianza - In zona semicentrale e tranquilla, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa singola di prossima edificazione, progettata per offrire comfort, efficienza e stile contemporaneo. Caratteristiche principali:\n - Abitazione su due livelli: piano terra e primo piano con ampia balconata.\n - Tre ampi locali luminosi più doppi servizi\n - Patio esterno adiacente alla zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità\n - Giardino privato di 230 mq, perfetto per famiglie e amanti del verde\n - Ampio box doppio in larghezza adiacente alla villa\n -Tecnologia e innovazione\n - Impianti di ultima generazione con pompa di calore\n - Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e rispettare l'ambiente\n - Domotica integrata per la gestione intelligente della casa\n Comfort e sostenibilità.\nUna soluzione abitativa che unisce design moderno, spazi funzionali e massima efficienza energetica, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino ai servizi principali.\n\nContattaci al 335.217369 per ulteriori info o per un appuntamento!! Se preferisci (o se non ricevi momentanea risposta) inviaci un sms con i tuoi dati e sarà nostra premura ricontattarti appena possibile! Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale . I dati relativi alle superfici sono approssimative , non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita e di locazione. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura. - Maggiori Dettagli: Ventilazione meccanica, Videocitofono , Porta blindata, Doppi vetri, Tapparelle in alluminio motorizzate, Serramenti in pvc, Riscaldamento a pavimento
