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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 390.000 € (cod.65e9ea0b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.930 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 3.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,56%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-1,74%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Danielli Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Elegante villa singola di ca 190 mq situata a pochi passi dal centro di Carate Brianza. La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo, caratteristica particolarmente apprezzata per funzionalità e comfort quotidiano, oltre a piano mansardato alto e sfruttabile con finestre e balconi, e piano seminterrato di generosa metratura, pari all'intera superficie del piano terra. Il piano principale ospita ambienti ampi e ben distribuiti, con luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e spazi versatili facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. Elemento di particolare pregio è il bellissimo portico affacciato sul giardino privato che circonda la proprietà, uno spazio ben sfruttabile e ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità e privacy. La posizione, riservata ma non isolata, rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una zona silenziosa e residenziale, a brevissima distanza dal centro cittadino e dai principali servizi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comodità degli spazi distribuiti prevalentemente su un unico piano e di un contesto abitativo signorile e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro.\n\nContattaci via WhatsApp al 320.3045331 per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimativi, non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita e locazione. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura. - Maggiori Dettagli: Videocitofono , Porta blindata, Riscaldamento tradizionale, Camino, Doppi vetri, Persiane, Serramenti in legno
