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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 488.000 € (cod.65dbb1fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 488.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2904 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Agliate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unitarget Servizi Immobiliari di Rivolta Arianna
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
Nuova Costruzione Classe A4: Quadrilocale con Terrazzi al Secondo Piano – Carate Brianza Descrizione del Progetto: Residenza Via Filippo Neri A Carate Brianza, in un contesto residenziale signorile e immerso nel verde, proponiamo in vendita un esclusivo quadrilocale con terrazzi situato al secondo piano di un'elegante palazzina di soli tre piani servita da ascensore
