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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 145.000 € (cod.65befd3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3222 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 3.115 €/m²) e per bivani (da 2.005 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro, ma anche la zona di Agliate è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
Invece i prezzi per la zona di Agliate (+20,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRIANTEO - WWW.STUDIOBRIANTEO.IT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Carate Brianza, caseggiato tipico dell'epoca passata, completamente ristrutturato nel 2001 in cui è stato rinsavito l' intero borgo e creato questa area dal profumo di storia. L' appartamento è posto nel caseggiato di testa rispetto al borgo, composto da due corpi scala in cui in quello in oggetto, entrano soltanto 4 famiglie. Termoautonomo, è posto al piano primo senza ascensore, composto da un living con angolo cottura e soggiorno, disimpegno notte con servizio ( cieco ) e camera da letto con uscita sul balcone presente, interno ed esposto a sud. La proprietà si conclude con la cantina posta al piano terra, vicina all' ingresso pedonale, ideale anche come ricovero biciclette ed un posto auto coperto al piano interrato nel corsello con passo carraio in comune. L' opera di finitura risale all' epoca della ristrutturazione ed è in perfetto stato di manutenzione con pavimentazione in parquet posato in diagonale ovunque ad eccezione dell' angolo cottura e del bagno, pavimentati e rivestiti in ceramica, serramenti interni con porte a battente in legno, esterni in legno e con vetro doppio, persiane in legno appena rifatte e porta blindata. LAVORI EFFETTUATI: IL CONTESTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2001. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l' indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all' ubicazione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- Centrale e tranquillo 2- Spese condominiali minime 3- cantina e posto auto nel prezzo 4- Ideale come investimento
