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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 152.000 € (cod.65bed9b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Studio Carate Nord) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2303 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 3.090 €/m²) e per bivani (da 2.115 €/m² a 3.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro, mentre nella zona di Agliate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,64%).
Invece i prezzi per la zona di Agliate (+21,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
Nel tranquillo e verdeggiante contesto di Realdino, caratteristica località di Carate Brianza, proponiamo accogliente appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni da vivere tutto l’anno. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si apre su un ampio patio e da questi all'ingresso dell'abitazione dove troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista su misura e camino, un ambiente caldo e conviviale perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di zona lavanderia e vasca con doccia. Il vero punto di forza della proprietà è il patio privato di circa 60 mq con porticato, uno spazio riservato e versatile, ideale per pranzi all’aperto, serate in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità. Dal patio si accede inoltre, tramite una scala a chiocciola, a un’ampia intercapedine e alla cantina di 6 mq, perfetta come deposito o spazio aggiuntivo. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2006 e presenta: infissi in legno con doppi vetri, persiane in legno sul portico e in alluminio sul cortile, pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo con radiatori. Sono inoltre presenti la predisposizione per aria condizionata nel soggiorno e quella per impianto antifurto perimetrale e volumetrico. Il tetto viene sottoposto a manutenzione annuale, mentre il patio è stato completamente piastrellato e sigillato nel 2019. La facciata è stata ritinteggiata nel 2026. Una soluzione perfetta per chi desidera un’abitazione funzionale, con un ampio sfogo esterno in totale privacy. Contesto senza spese comuni e con ampi spazi a parcheggio esterni all'abitazione. Libero fine 2026. La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compraven[…]
