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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 164.000 € (cod.657e33b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Tempocasa carate brianza) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 3.020 €/m²) e per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (+13,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con caminetto da ristrutturare con mansarda
A Carate Brianza in pieno centro proponiamo un ampio pentalocale con doppi servizi e balcone da ristrutturare. All'immobile si accede tramite scala comune e ci ritroviamo in una zona di ingresso molto luminosa dalla parete finestrata. A sinistra abbiamo il soggiorno con camino mentre di fronte a noi è posta la sala da pranzo con cucinino separato. Al pano è presente il primo bagno di servizio. Una comoda scala lineare porta alle 2 camere da letto entrambe di generosa metratura ed entrambe dotate di uscita sul terrazzo. Proseguendo verso il secondo piano mansardato sulle scale troviamo il secondo bagno finestrato. A questo piano troviamo le altre due camere caratterizzate dal soffitto in legno con travi a vista. La soluzione data l'ampiezza è ottima per famiglie che ricercano spazi comodi e non vogliono rinunciare alle comodità del centro cittadino
