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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 125.000 € (cod.655ef789)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa carate brianza) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Costa Lambro) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,54%).
Invece i prezzi per la zona di Costa Lambro (-3,25%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
A Carate Brianza, in posizione comoda per il raggiungimento del centro cittadino e della SS36 e in quartiere prettamente residenziale, proponiamo ampio trelocali con cucina abitabile, box singolo e cantina. La soluzione si trova al terzo e ultimo piano in una palazzina costruita negli Anni '60 con riscaldamento termoautonomo e priva di ascensore. All'appartamento si accede tramite una porta blindata e abbiamo una zona d'ingresso e sulla sinistra abbiamo un ampio soggiorno con balcone. Sulla destra invece incontriamo la comoda cameretta. Un disimpegno ci accompagna verso la cucina abitabile, il servizio completamente ristrutturato e la camera matrimoniale di ampia metratura. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con pavimentazione in gres porcellanato color legno chiaro, infissi in doppio vetro e abbassamenti con luci led. A completare la soluzione abbiamo un'ampia cantina e un box singolo comodo, posto in vendita a 15.000,00
