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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate a 795.000 € (cod.6519a2e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Agliate, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3022 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 3.115 €/m²) e per attici (da 1.870 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro, mentre nella zona di Agliate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Agliate) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,23%).
Invece i prezzi per la zona di Agliate (+22,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Agliate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Alle porte del centro storico, in posizione ben servita, a pochi minuti dallaSS36, in signorile edificio di nuova costruzione, proponiamo ATTICO con ascensore diretto, composto da ingresso su SALONE DOPPIO, disimpegno con bagno di servizio e CUCINA A […]
