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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza a 795.000 € (cod.64f1789a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carate Brianza, la richiesta di 795.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BRIANTEO - WWW.STUDIOBRIANTEO.IT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con garage con ascensore
Carate B.za: Alle porte del centro storico, in posizione defilata ma ben servita dai principali servizi cittadini e a pochi minuti dalla SS36, in signorile edificio di nuova costruzione, proponiamo attico vero posto all'ultimo piano con ascensore diretto, caratterizzato da ampia loggia e terrazzi profondi, in classe A4. Il complesso è costituito da due edifici residenziali di 4 piani fuori terra oltre a piano interrato, aree comuni, giardini di proprietà esclusiva, portici d'ingresso ed giardino attrezzato privato ad uso pubblico. Gli edifici, speculari fra loro, sono composti da due abitazioni al piano terra, tre unità al piano primo, due appartamenti al piano secondo ed un unico attico al piano terzo. L'attico, che come detto è costituito dall'intero quarto ed ultimo piano della palazzina in cui è ubicato, è composto da ingresso su doppio salone a tutto volume con altezza variabile (h. min. m. 3,3 e h. max m. 5,6) ed accesso al balcone angolare (mq. 30), tutti i balconi sono profondi m. 2,50, disimpegno con bagno di servizio e cucina abitabile con accesso al secondo balcone (mq. 8) ed al terrazzo principale (mq. 40) parzialmente coperto dal quale si accede anche dal disimpegno comunicante con vano d'ingresso ed all'occorrenza è possibile realizzare una seconda porta d'ingresso con accesso diretto, quindi disimpegno della zona notte caratterizzato dalla presenza di vani armadio e una nicchia ad uso lavanderia, camera padronale di mq. 30 con bagno privato, accesso al terzo balcone (mq. 30) a tutt'altezza (h. min. m. 3,3 e h. max m. 5,6), camera da letto singola (mq. 11), servizio ed altra ampia camera (mq. 13) con accesso al quarto terrazzo (mq. 8). La proprietà si completa con la cantina (mq. 20) al piano interrato ed al box doppio in larghezza (mq. 40), il cui prezzo è escluso dalla richiesta ed ammontante ad € 40.000. L'immobile è al grezzo ed è possibile apportare tutte le opere di finitura interna scelte dall'acquirente, descritte nel capitolato fornito su semplice richiesta. Potete visionare tutte l[…]
