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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza a 830.000 € (cod.64b03fef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carate Brianza, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3320 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile con ascensore
In zona RESIDENZIALE, in contesto ESCLUSIVO, proponiamo AMPIO APPARTAMENTO di 250 mq così composto: ingresso, TRIPLO SOGGIORNO, cucina ABITABILE, disimpegno, 3 camere MATRIMONIALI (due delle quali con CABINA ARMADIO), TRIPLI SERVIZI oltre a scala INTERNA che conduce alla taverna open space (ca. 40 mq). GIARDINO AD USO ESCLUSIVO di ca. 300 mq e LOGGIATI coperti. OTTIME FINITURE, riscaldamento A PAVIMENTO, CANTINA COMPRESA NEL PREZZO e possibilità BOX DOPPIO in lunghezza! Euro 830.000 (rif. CARATE Q.06 altre proposte su www.riboldicase.it) - - anno
