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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carate Brianza a 1.600.000 € (cod.649324b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Carate Brianza, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a 1.600.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.323 €/m² e 2.564 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.600.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
3200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
363.7 kwh/m²
Città:
Carate Brianza (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Engel&Völkers Monza e Brianza

Engel&Völkers Monza e Brianza

Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto

Questa magnifica villa storica, è stata finemente ristrutturata negli interni e immersa in un rigoglioso parco di circa 4.000 mq impreziosito da alberi secolari. La ristrutturazione, completata alla fine del 2024, ha esaltato ogni dettaglio, fondendo armoniosamente elementi d’epoca con l’eleganza minimalista degli arredi e dei complementi di design. I pavimenti originali in rovere e noce restaurati si estendono su tutti i livelli dell’abitazione, mentre i bagni presentano moderne finiture in resina. Di rilievo si evidenziano le tapparelle d’epoca in legno massiccio elettrificate e serramenti con doppi vetri, le colonne di ingresso in marmo, il camino in soggiorno di grande valore artistico e i soffitti affrescati e decorati con stucchi. La villa è dotata di una nuova caldaia a condensazione che alimenta un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori e fan coil, oltre a un impianto di condizionamento. Un sofisticato sistema di allarme con videocamere integrate con intelligenza artificiale. La villa si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e funzionali. PIANO TERRA L’ingresso, sontuosamente affrescato, accoglie con scenografiche vetrate a tutta altezza di vetro cattedrale liberty e una scala monumentale che conduce ai piani superiori. Da qui si accede alla zona living, con un ambiente dedicato al relax e alla conversazione, arricchito da uno splendido bow-window luminoso che ospita il salotto e un camino in marmo pregiato. A fianco si trova la spaziosa sala da pranzo con loggia, affacciata sul parco, sapientemente collegata alla moderna e ampia cucina abitabile, dotata anche di un comodo accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno di servizio per gli ospiti. PRIMO PIANO La zona notte comprende la camera padronale di oltre 20 mq, affrescata e con balcone; una seconda camera matrimoniale e un elegante bagno con doccia, entrambi con balcone. Sono inoltre presenti un’ulteriore camera, attualmente adibita a guardaroba, un luminoso e ampio studio affrescato con balcone e un piccolo bagno con […]

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