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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza a 259.000 € (cod.64636e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carate Brianza, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tempocasa carate brianza) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3120 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.481 €/m² e
2.753 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione
Rif: c694 - A Carate Brianza, in un contesto condominiale di recentissima costruzione, proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato, con giardino privato, cantina e box doppio. L'ingresso ci conduce direttamente nell'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino. Proseguendo, troviamo la zona notte con la camera da letto, anch'essa con accesso all'area esterna, e il bagno finestrato. L'immobile, in , è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in vetro doppio e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa 100,00 euro mensili, comprensive della quota di riscaldamento. L'immobile viene venduto completo di arredamento, incluso nel prezzo. La proprietà ha acquistato l'arredo per un valore di 40.000,00 euro. Completano la soluzione la cantina, inclusa nel prezzo, e l'ampio box auto di 25mq, disponibile al prezzo di € 21.000,00
