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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 940.000 € (cod.645cc227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carate Brianza in zona Costa Lambro, la richiesta di 940.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
940.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.289 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.965 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 3.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa Lambro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza in zona Costa Lambro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Benvenuti a "Villa Stanga Busca", un'opportunità unica nel cuore di Carate Brianza Costa Lambro. Questo prestigioso appartamento, situato in un complesso di una villa d'epoca, è un capolavoro architettonico che combina lo stile neoclassico con il barocchetto lombardo. Ristrutturato dal rinomato architetto milanese Gaetano Besia, l'appartamento si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e piano interrato, offrendo ampi spazi abitativi per soddisfare ogni esigenza. All'interno, il salone grandissimo con camino, la sala pranzo e la cucina abitabile sono perfetti per accogliere amici e familiari. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, mentre al piano interrato troverai una taverna con sala biliardo e lavanderia. Gli infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto e parquet, insieme alla recente ristrutturazione della facciata e del tetto, garantiscono comfort e risparmio energetico. Immerso in un grandissimo parco condominiale, l'appartamento offre anche un giardino privato, terrazza e balcone. Con riscaldamento autonomo, aria condizionata canalizzata e sistema antifurto, ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Inoltre, il custode disponibile 24 ore su 24 assicura tranquillità e sicurezza. Non perdere l'occasione di vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni
