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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza a 159.000 € (cod.641e3c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carate Brianza, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
ASSOLUTAMENTE DA VISITARE Nelle immediate vicinanze del Centro di Carate Brianza, vendesi appartamento totalmente ristrutturato di 100 mq. La presenza di servizi quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti compongono il contesto in cui si colloca. L'appartamento posto al secondo piano di una graziosa palazzina è composto da un ingresso che dà su un'ampia sala con cucina a vista, tre camere da letto e doppi servizi. Ampie vetrate conferiscono una luminosità unica alle camere. Il riscaldamento è autonomo ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. La sicurezza è assicurata da una massiccia porta blindata. La cantina posta al piano seminterrato completa il quadro complessivo dell'unità immobiliare. Il prezzo richiesto è di Eu. 159.000. Ulteriori informazioni verranno fornite in fase di visita. Non esitate a chiamarci per fissare un appuntamento, conoscerci e discutere di tutti gli aspetti inerenti all'appartamento. EPI: 224,00 kwh/m2 anno
