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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Carate Brianza in zona Costa Lambro a 999.000 € (cod.641dd519)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carate Brianza Costa Lambro, la richiesta di 999.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio) a 999.000 € per una superficie commerciale di 571 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1749 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.896 €/m² e 2.180 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.920 €/m²) e per ville (da 1.435 €/m² a 2.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agliate, mentre la zona di Costa Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costa Lambro) è pari a 1.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-17,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
999.000 €
Superficie:
571 m²
Prezzo al m²:
1749 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
299.4 kwh/m²
Città:
Carate Brianza (MB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio

Studio trezzi & c. S.a.s di trezzi fabio

Piazza martiri di via fani 19, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con garage con caminetto con climatizzazione

Splendida villa panoramica con piscina, posizionata nel Parco regionale della Valle del Lambro. La proprietà è costruita sul fianco di una collina, è contornata da un giardino di circa 2.000 mq., da un bosco e da altre ville, a garanzia della tranquillità e della privacy dei proprietari. La proprietà si sviluppa su due livelli, così distribuiti: al piano terra è presente un ampio ingresso in diretto collegamento con il salone triplo - che culmina in un’ampia vetrata panoramica con vista sulla piscina e la vallata sottostante, nelle giornate soleggiate si può ammirare lo skyline di Milano – a seguire la cucina con il tinello, e la zona notte con un disimpegno che immette a due ampie camere matrimoniali - di cui una padronale e l’altra adibita attualmente a studio – e al bagno molto signorile dotato di una grande vasca e di un meraviglioso rivestimento; il salone e la cucina hanno accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto che si sviluppa su due lati della villa; al piano -1, gli spazi disponibili sono così generosi che i proprietari hanno ricavato diversi ambienti, quali: un’ampia taverna con camino e cucina a vista oltre ad uno spazio galleria - usati per momenti conviviali e relax, e caratterizzati da un bellissimo pavimento in cotto fiorentino - quattro stanze con vista sulla piscina e la valle sottostante, due bagni, una lavanderia-stireria, ed una cantina. Questa residenza è l’ideale per famiglie molto numerose e con frequenti ospiti. Architettonicamente gli esterni sono molto ben studiati, alcuni esempi: dal cancello carraio si accede all’ampio portone di ingresso attraverso una lieve pendenza che esalta la signorilità della villa; il tetto con travi a vista in cemento armato in voluto contrasto con la muratura del perimetro, evidenzia un pensiero costruttivo molto moderno e attuale; il giardino che contorna la proprietà è ampio e con tante zone da destinare ai più svariati usi, dal solarium per la piscina, all’area giochi per bambini, ad aree piantumate con svariati alberi e arbusti; il grande ter[…]

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