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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carate Brianza a 545.000 € (cod.640f405a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carate Brianza, la richiesta di 545.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Optima Case) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3633 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carate Brianza
Per quanto riguarda più in generale la città di Carate Brianza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Lambro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carate Brianza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo nella splendida cornice di verde lussureggiante della nobile Carate Brianza, patria di Realdino e delle sue grotte, un appartamento di pregevole fattura disposto su due livelli, in un contesto che ha fatto dell'attenzione al dettaglio di rifinitura il suo fiore all'occhiello. Si entra dal piano primo nel salone doppio dove a sinistra troviamo la cucina abitabile, finemente arredata con attiguo il tavolo della sala da pranzo, e la scala è la naturale divisione tra la zona living e la zona di conversazione. Il terrazzo esposto ad ovest serve la zona giorno, per cene o pranzi sul terrazzo in oasi di assoluta pace. L'appartamento difatti si affaccia sui giardini privati ed è interno rispetto alla strada di piccola percorrenza che collega due arterie principali della cittadina. La zona notte riserva al piano primo una suite con cabina armadio e bagno privato, oltre al bagno di servizio e ripotiglio che completano la zona del piano primo. Al piano superiore troviamo un'ampia zona di 36 metri quadri che può essere adibita per dimensione ad altra stanza open, con soppalco panoramico che si affaccia sul salone del piano sottostante. Ampio bagno/lavanderia e cabina armadio multipla, completano insieme al terrazzo scoperto gli spazi di questo appartamento da complessivi 150 metri commerciali. Finiture di assoluto confort e prestigio, con rivestimento in legno di noce su tutta la superficie e Bisazza Nefertiti nel bagno ospiti solo per fare qualche esempio di capitolato. L'appartamento viene venduto non arredato, ma se necessario, è possibile trattare l'arredo a parte del prezzo. Il box doppio, di circa 30 metri quadri di superficie, escluso dal prezzo dell'appartamento (euro 40.000) è dotato di basculante elettrica ed è doppio in larghezza. La cantina scaffalata completa questa importante proprietà. L'appartamento di Carate è dotato di ogni confort abitativo, con antifurto perimetrale e sezionale, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, serramenti trasmittanza 1.0, pompa di calore centralizzata, e t[…]
