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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caponago a 189.000 € (cod.65f01129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caponago, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.126 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caponago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caponago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caponago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con terrazza da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale duplex situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2004, priva di ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo un'accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e un bagno cieco di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto e un secondo bagno, ideale per garantire comfort e funzionalità alla famiglia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, che assicura un ambiente piacevole in ogni stagione, inferriate e predisposizione per l'impianto d'allarme. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli €350 annui. Completa la proprietà un ampio box doppio, disponibile con acquisto a parte al prezzo di €20.000. Una soluzione moderna e ben distribuita, perfetta per chi è alla ricerca di spazi comodi in un contesto tranquillo e di recente costruzione
