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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caponago a 149.000 € (cod.6594cc55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caponago, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.481 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caponago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caponago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caponago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con ascensore da ristrutturare
Nel comune di Caponago, proponiamo un bilocale situato al secondo piano di un edificio costruito nei primi anni 2000, dotato di ascensore. L'appartamento, di 62 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da un soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina a vista, una camera da letto e due bagni; uno con box doccia ma cieco ed un altro con vasca e finestrato. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. L'immobile è completato da un box auto e una cantina, offrendo spazi aggiuntivi per le vostre esigenze. La caldaia a condensazione di nuova installazione, assicura efficienza e risparmio energetico. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente moderno e ben servito, in una zona tranquilla e ben collegata
