L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caponago a 130.000 € (cod.643a675a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caponago, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2363 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.065 €/m² e 2.257 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.605 €/m²) e per bivani (da 1.670 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Caponago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caponago, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,14%).

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•  Wikipedia: Caponago
•  Mercato Immobiliare a Caponago
•  Quotazioni OMI