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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caponago a 830.000 € (cod.63c47410)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caponago, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da STUDIO VATTORI) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.582 €/m² e
2.757 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caponago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caponago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caponago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza
Caponago inserita in residence signorile, prestigiosa villa singola completamente ristrutturata nel 2022 con materiali tecnologici per il risparmio energetico. La villa si compone al piano terreno di ampio salone con affaccio sul porticato, zona pranzo, cucina abitabile con balcone e bagno. Al piano primo troviamo una camera padronale con affaccio sul terrazzino e bagno in suite, due camere di cui una con balcone e bagno padronale. Al piano interrato locale taverna, lavanderia, cantina, locale tecnico e ampio box doppio circa mq. 45. Le opere relative alla radicale ristrutturazione per migliorarne l'efficienza energetica e la sostenibilità sono le seguenti: impianto riscaldamento a pavimento, isolamento termico con cappotto, fotovoltaico con batterie accumulo, pannelli solari, impianto di condizionamento inverter, caldaia a condensazione ibrida e serramenti basso emissivi triplo vetro. La villa inoltre dispone di illuminazione zone sterne con sensori crepuscolari, impianto irrigazione giardino, serranda box motorizzata, sempre nel box presa per ricarica rapida auto elettrica e apertura porta ingresso con riconoscimento impronta digitale. Richiesta Euro 830.000
