L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Caponago a 4.166 € mese (cod.6630b71f)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Caponago, la richiesta di 4.166 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 4.166 € mese per una superficie commerciale di 214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,5 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,4 €/m² mese e 15,8 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Caponago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caponago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in leggero aumento (+2,46%).

•  Sito Istituzionale: Caponago
•  Wikipedia: Caponago
•  Mercato Immobiliare a Caponago
•  Quotazioni OMI