L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Caponago a 5.280 € mese (cod.65eede31)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Caponago, la richiesta di 5.280 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a 5.280 € mese per una superficie commerciale di 272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,4 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,6 €/m² mese e 15,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Caponago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caponago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in affitto sono in aumento (+4,50%).

•  Sito Istituzionale: Caponago
•  Wikipedia: Caponago
•  Mercato Immobiliare a Caponago
•  Quotazioni OMI