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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busnago a 383.200 € (cod.6453e202)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busnago, la richiesta di 383.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
383.200 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3115 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.556 €/m² e
2.720 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busnago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maison Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
ULTIME DUE SOLUZIONI Nuova realizzazione di un elegante e signorile contesto residenziale, situato in posizione tranquilla su Via Interna a fondo chiuso. La mini palazzina è composta di sole quattro unità abitative servite di ascensore, con grandi terrazzi, giardini pertinenziali, boxes fuori terra e posti auto. APPARTEMENTO A2 (134,21 mq) DI TRE LOCALI, DOPPI SERVIZI, GIARDINO ANGOLARE DI 154,38 mq e TERRAZZO DI 32 mq. La soluzione posta al piano primo servita di ascensore si compone di un soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo, due camere da letto e doppi servizi finestrati. Completa la la proprietà il box di mq. 37, l'immobile vanta un ingresso indipendente dalla palazzina, grazie ad un proprio accesso, che serve esclusivamente l'appartamento. Possibilità di posti auto scoperti di proprietà € 4000,00 a parte del prezzo. Logisticamente, è situata in posizione comoda con tutti i servizi che offre il centro cittadino, ben servita con mezzi di trasporto per Milano, Bergamo, MM2 Gessate e stazione ferroviaria Paderno D'Adda (per Milano porta Garibaldi), nelle vicinanze di autostrade tangenziali. Caratteristiche di costruzione: Isolamento acustico e termico di tutte le strutture, verticali e orizzontali; Per quanto riguarda gli impianti, ogni singola unità abitativa ha la propria pompa di calore e la propria VMC con recuperatore di calore; riscaldamento e raffrescamento a pavimento, regolazione di temperatura per singolo ambiente e impianto fotovoltaico. Videocitofono e impianto allarme. Serramenti esterni antisfondamento, legno-alluminio, isolamento termico ed acustico; avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, basculanti box di tipo sezionale elettrico. Detrazioni Fiscali: Bonus Ristrutturazione: Recupero fiscale in dichiarazione dei redditi € 48.000,00 in 10 anni Personalizzazione degli ambienti e scelta finiture interne di alto capitolato. Consegna fine 2025. Per Info 388-1542462 392-4652761 maisondileo@gmail.com
