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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Busnago a 90.000 € (cod.63c57d9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Busnago, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.910 €/m² e
2.069 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Busnago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Busnago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Busnago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Busnago, centralissimo, in posizione di sicuro interesse e comoda con tutti i servizi, in palazzina di 4 unità abitative recentemente ristrutturata, proponiamo ottimo due locali completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampio servizio e camera matrimoniale. L'appartamento viene venduto AFFITTATO con un contratto regolare in scadenza fine 2026. L'attuale resa in termini monetari è pari circa a un 7,5% annui. Grossa opportunità! Senza spese condominiali! Euro 90.000, 00
